|
| |
Gotovinski krediti i krediti za refinansiranje obezbeđeni hipotekom
|
VRSTA KREDITA
|
GOTOVINSKI KREDITI I KREDITI ZA REFINANSIRANJE BEZ DEVIZNE
KLAUZULE OBEZBEĐENI HIPOTEKOM
|
|
KLIJENTI BANKE
|
|
IZNOS
KREDITA
|
Do visine kreditne
sposobnosti podnosioca zahteva za kredit
|
|
VALUTA
U KOJOJ SE UGOVARA KREDIT
|
Dinarski kredit
|
|
ROK OTPLATE
|
Do 77
meseci
|
|
NOMINALNA
KAMATNA STOPA
na godišnjem nivou, promenljiva
|
6M BELIBOR + 6,75%
|
|
USKLAĐIVANJE
KAMATNE STOPE VEZANE ZA BELIBOR
|
Usklađivanje kamatne stope vrši se dva
puta godišnje, primenom vrednosti 6M BELIBOR-a,
odnosno svakog 30.06. i 31.12.
|
|
NAKNADA BANKE
|
2% od iznosa kredita
|
|
OBEZBEĐENJE
KREDITA
|
- Dve blanko menice korisnika kredita;
- Hipoteka I ili II reda na
nepokretnosti (stambenom ili poslovno-kancelarijskom objektu lociranom u
gradskom području) u korist Komercijalne banke u odnosu min 1:2
- Osiguranje nepokretnosti vinkulirano
u korist Banke
|
|
OTPLATA
KREDITA
|
Vrši se mesečno u dinarima
|
U svim slučajevima gde je obezbeđenje kredita hipoteka na nepokretnosti, prilikom odobravanja kredita javljaju se troškovi procene vrednosti, osiguranja, pribavljanja uverenja, potvrda, dozvola, izjava i rešenja nadležnih organa, troškovi konstituisanja hipoteke i dr. Navedeni troškovi obuhvaćeni su u reprezentativnom primeru.
Primer:
|
VRSTA KREDITA
|
GOTOVINSKI
KREDITI I KREDITI ZA REFINANSIRANJE BEZ DEVIZNE KLAUZULE OBEZBEĐENI HIPOTEKOM
|
|
IZNOS
KREDITA
|
RSD 500.000,00
|
|
ROK
OTPLATE
|
77 meseci
|
|
VALUTA
U KOJOJ SE UGOVARA KREDIT
|
Dinarski kredit
|
|
NOMINALNA
KAMATNA STOPA;
na godišnjem nivou, promenljiva
|
6M BELIBOR + 6,75%
|
|
NAKNADA
BANKE
(2% od iznosa kredita)
|
RSD 10.000,00
|
|
MESEČNI
ANUITET
|
RSD 11.270,69
|
|
OBEZBEĐENJE
KREDITA
|
- Dve menice korisnika kredita
- Hipoteka I ili II reda
- Osiguranje nepokretnosti
|
|
TROŠKOVI UPISA HIPOTEKE
(0,2% od iznosa kredita+RSD 8.000,00)
|
RSD
1.000,00 + RSD 8.000,00
RSD
9.000,00
|
|
OVERA ZALOŽNE IZJAVE
|
RSD
550,00
|
|
GODIŠNJE
OSIGURANJE NEPOKRETNOSTI
|
EUR 40,00 (RSD 4.493,98)
|
|
TROŠKOVI
IZDAVANJA LISTA NEPOKRETNOSTI
|
EUR 10,00 (RSD 1.123,49)
|
|
TROŠKOVI
PROCENE VREDNOSTI NEPOKRETNOSTI
|
EUR 100,00 (RSD 11.234,95)
|
|
TROŠKOVI
PROCENE VREDNOSTI NEPOKRETNOSTI KOJA JE PREDMET HIPOTEKE
(na svake 3 godine)
|
Max EUR 80,00 (Max RSD 8.987,96)
|
|
TROŠKOVI
POVLAČENJA IZVEŠTAJA KREDITNOG BIROA
|
RSD 246,00
|
|
TROŠKOVI
IZDAVANJA MENICA
|
RSD 100,00
|
|
UKUPAN
IZNOS KREDITA SA KAMATOM
|
RSD 867.843,13
|
|
EFEKTIVNA
KAMATNA STOPA
|
26,45%
|
Vrednost 6M BELIBOR-a na dan 31.12.2011.godine iznosi 12,21%
Obračun je izvršen na dan 03.01.2013.godine
| VRSTA KREDITA | GOTOVINSKI KREDITI I KREDITI ZA REFINANSIRANJE SA DEVIZNOM KLAUZULOM OBEZBEĐENI HIPOTEKOM | | KLIJENTI BANKE | | IZNOS KREDITA | Do visine kreditne sposobnosti podnosioca zahteva za kredit | | VALUTA U KOJOJ SE UGOVARA KREDIT | Dinarski kredit indeksirani u EUR | | KRITERIJUMI ZA INDEKSIRANJE KREDITA | EUR – srednji kurs NBS | | ROK OTPLATE | Do 10 godina | | NOMINALNA KAMATNA STOPA na godišnjem nivou, promenljiva | 6M EURIBOR + 6,95% | | USKLAĐIVANJE KAMATNE STOPE VEZANE ZA EURIBOR | Usklađivanje kamatne stope vrši se dva puta godišnje, primenom vrednosti 6M EURIBOR-a, odnosno svakog 30.06. i 31.12. | | NAKNADA BANKE | 2% od iznosa kredita | | OBEZBEĐENJE KREDITA | - Dve blanko menice korisnika kredita - Hipoteka I ili II reda na nepokretnosti (stambenom ili poslovno-kancelarijskom objektu lociranom u gradskom području) u korist Komercijalne banke u odnosu min 1:2 - Osiguranje nepokretnosti vinkulirano u korist Banke | | OTPLATA KREDITA | Vrši se mesečno u dinarskoj protivvrednosti EUR po srednjem kursu NBS na dan plaćanja mesečnog anuiteta | | DEVIZNI DEPOZIT | 30% od iznosa kredita |
U svim slučajevima gde je obezbeđenje kredita hipoteka na nepokretnosti, prilikom odobravanja kredita javljaju se troškovi procene vrednosti, osiguranja, pribavljanja uverenja, potvrda, dozvola, izjava i rešenja nadležnih organa, troškovi konstituisanja hipoteke i dr. Navedeni troškovi obuhvaćeni su u reprezentativnom primeru.
PRIMER:
| VRSTA KREDITA | GOTOVINSKI KREDITI I KREDITI ZA REFINANSIRANJE SA DEVIZNOM KLAUZULOM OBEZBEĐENI HIPOTEKOM | | IZNOS KREDITA | EUR 10.000,00 | | ROK OTPLATE | 120 meseci | | VALUTA U KOJOJ SE UGOVARA KREDIT | Dinarski kredit indeksirani u EUR | | KRITERIJUMI ZA INDEKSIRANJE KREDITA | EUR – srednji kurs NBS | | NOMINALNA KAMATNA STOPA; na godišnjem nivou, promenljiva | 6M EURIBOR + 6,95% | | DEPOZIT (min 30%) | EUR 3.000,00 | | NAKNADA BANKE (2% od iznosa kredita) | EUR 200,00 (RSD 22.469,90) | | MESEČNI ANUITET | EUR 117,50 | | OBEZBEĐENJE KREDITA | - Dve menice korisnika kredita - Hipoteka I ili II reda - Osiguranje nepokretnosti | | TROŠKOVI UPISA HIPOTEKE (0,2% od iznosa kredita+RSD 8.000,00) | EUR 20,00 (RSD 2.246,99) RSD 8.000,00 Ukupno: RSD 10.246,99 | | OVERA ZALOŽNE IZJAVE | RSD 550,00 | | GODIŠNJE OSIGURANJE NEPOKRETNOSTI | EUR 40,00 (RSD 4.493,98) | | TROŠKOVI IZDAVANJA LISTA NEPOKRETNOSTI | EUR 10,00 (RSD 1.123,49) | | TROŠKOVI PROCENE VREDNOSTI NEPOKRETNOSTI | EUR 100,00 (RSD 11.234,95) | | TROŠKOVI PROCENE VREDNOSTI NEPOKRETNOSTI KOJA JE PREDMET HIPOTEKE
(na svake 3 godine) | Max EUR 80,00 (Max RSD 8.987,96) | | TROŠKOVI POVLAČENJA IZVEŠTAJA KREDITNOG BIROA | RSD 246,00 | | TROŠKOVI IZDAVANJA MENICA | RSD 100,00 | | UKUPAN IZNOS KREDITA SA KAMATOM | EUR 14.100,00 | | EFEKTIVNA KAMATNA STOPA | 17,95% |
Vrednost 6M EURIBOR-a na dan 31.12.2012.godine iznosi 0,320%
Obračun je izvršen na dan 03.01.2013.godine
|  | Kontakt centar: 0700 800 900
+381 11/20 18 600 |  | |
20.2.2013
| |
|
