Pogledajte sve uslove, proverite na konkretnom primeru da li kredit odgovara vašim potrebama i saznajte koja dokumenta su potrebna za podnošenje zahteva.
|
DINARSKI GOTOVINSKI KREDITI I KREDITI ZA REFINANSIRANJE OBEZBEĐENI HIPOTEKOM
|
|
VRSTA KREDITA
|
KLIJENTI BANKE
|
|
IZNOS KREDITA
|
Do visine kreditne sposobnosti podnosioca zahteva za kredit
|
|
VALUTA U KOJOJ SE UGOVARA KREDIT
|
Dinarski kredit
|
|
ROK OTPLATE
|
Do 95 meseci
|
|
NOMINALNA KAMATNA STOPA
NA GODIŠNJEM NIVOU,
|
8,95% fiksna - prvih 36 meseci
6M BELIBOR + 5% promenljiva, nakon 36 m.
Visina marže od 5% je fiksna
|
|
USKLAĐIVANJE KAMATNE STOPE NAKON ISTEKA 36 MESECI
|
Prvo usklađivanje kamatne stope vrši se po isteku fiksnog perioda uključujući i period obračuna interkalarne kamate, a potom na svakih šest meseci primenom vrednosti 6M BELIBOR-a koja je definisana na tržištu dva radna dana pre datuma usklađivanja
|
|
NAKNADA BANKE
|
2% od iznosa kredita
|
|
OBEZBEĐENJE KREDITA
|
- Dve blanko menice korisnika kredita;
- Hipoteka I ili II reda na nepokretnosti (stambenom ili poslovno-kancelarijskomobjektu lociranom u gradskom području) u korist Komercijalne banke u odnosu min 1:2
- Osiguranje nepokretnosti vinkulirano u korist Banke
|
|
OTPLATA KREDITA
|
Vrši se mesečno u dinarima
|
|
GOTOVINSKI KREDITI I KREDITI ZA REFINANSIRANJE SA DEVIZNOM KLAUZULOM OBEZBEĐENI HIPOTEKOM
|
|
VRSTA KREDITA
|
KLIJENTI BANKE
|
|
IZNOS KREDITA
|
Do visine kreditne sposobnosti podnosioca zahteva za kredit
|
|
VALUTA U KOJOJ SE UGOVARA KREDIT
|
Dinarski kredit indeksirani u EUR
|
|
KRITERIJUMI ZA INDEKSIRANJE KREDITA
|
EUR – srednji kurs NBS
|
|
ROK OTPLATE
|
Do 95 meseci
|
|
NOMINALNA KAMATNA STOPA
NA GODIŠNJEM NIVOU
|
od 4,95% do 5,45% fiksna, prvih 36 meseci
od 4,95% do 5,45% + 6M EURIBOR – nakon 36 m.
Visina marže od 4,95% do 5,45% je fiksna
|
|
USKLAĐIVANJE KAMATNE STOPE NAKON ISTEKA 36 MESECI
|
Prvo usklađivanje kamatne stope vrši se po isteku fiksnog perioda uključujući i period obračuna interkalarne kamate, a potom na svakih šest meseci primenom vrednosti 6M EURIBOR-a koja je definisana na tržištu dva radna dana pre datuma usklađivanja
|
|
NAKNADA BANKE
|
1% - 2% od iznosa kredita
|
|
OBEZBEĐENJE KREDITA
|
- Dve blanko menice korisnika kredita
- Hipoteka I ili II reda na nepokretnosti (stambenom ili poslovno-kancelarijskom objektu lociranom u gradskom području) u korist Komercijalne banke u odnosu min 1:2
- Osiguranje nepokretnosti vinkulirano u korist Banke
|
|
OTPLATA KREDITA
|
Vrši se mesečno u dinarskoj protivvrednosti EUR po srednjem kursu NBS na dan plaćanja mesečnog anuiteta
|
|
DEVIZNI DEPOZIT
|
30% od iznosa kredita
|
U svim slučajevima gde je obezbeđenje kredita hipoteka na nepokretnosti, prilikom odobravanja kredita javljaju se troškovi procene vrednosti, osiguranja, pribavljanja uverenja, potvrda, dozvola, izjava i rešenja nadležnih organa, troškovi konstituisanja hipoteke i dr. Navedeni troškovi obuhvaćeni su u reprezentativnom primeru.
|
DINARSKI GOTOVINSKI KREDITI I KREDITI ZA REFINANSIRANJE OBEZBEĐENI HIPOTEKOM
|
|
IZNOS KREDITA
|
RSD 500.000,00
|
|
ROK OTPLATE
|
95 meseci
|
|
VALUTA U KOJOJ SE UGOVARA KREDIT
|
Dinarski kredit
|
|
NOMINALNA KAMATNA STOPA;
NA GODIŠNJEM NIVOU
|
8,95% fiksna, prvih 36 meseci
6M BELIBOR + 5% promenljiva, nakon 36 m.
Visina marže od 5% je fiksna
|
|
NAKNADA BANKE
(2% OD IZNOSA KREDITA)
|
RSD 10.000,00
|
|
MESEČNI ANUITET
|
RSD 7.364,92 – prvih 36 meseci
RSD 7.234,95 – nakon 36 meseci
|
|
OBEZBEĐENJE KREDITA
|
- Dve menice korisnika kredita
- Hipoteka I ili II reda
- Osiguranje nepokretnosti
|
|
TAKSA ZA UPIS HIPOTEKE
|
RSD 21.540,00
|
|
IZRADA I OVERA ZALOŽNE IZJAVE
KOD JAVNIH BELEŽNIKA
|
RSD 10.080,00
|
|
GODIŠNJE OSIGURANJE NEPOKRETNOSTI
|
EUR 40,00 (RSD 4.733,78)
|
|
TROŠKOVI IZDAVANJA LISTA NEPOKRETNOSTI
|
EUR 10,00 (RSD 1.183,45)
|
|
TROŠKOVI PROCENE VREDNOSTI NEPOKRETNOSTI
|
EUR 100,00 (RSD 11.834,45)
|
|
TROŠKOVI PROCENE VREDNOSTI NEPOKRETNOSTI KOJA JE PREDMET HIPOTEKE
(NA SVAKE 3 GODINE)
|
Max EUR 80,00 (Max RSD 9.467,56)
|
|
TROŠKOVI POVLAČENJA IZVEŠTAJA KREDITNOG BIROA
|
RSD 246,00
|
|
TROŠKOVI IZDAVANJA MENICA
|
RSD 100,00
|
|
UKUPAN IZNOS KREDITA SA KAMATOM
|
RSD 691.999,34
|
|
EFEKTIVNA KAMATNA STOPA
|
15,55%
|
Vrednost 6M BELIBOR-a na dan 02.01.2019.godine iznosi 3,18%
Obračun je izvršen na dan 04.01.2019.godine
|
GOTOVINSKI KREDITI I KREDITI ZA REFINANSIRANJE SA DEVIZNOM KLAUZULOM OBEZBEĐENI HIPOTEKOM
|
|
IZNOS KREDITA
|
EUR 10.000,00
|
|
ROK OTPLATE
|
95 meseci
|
|
VALUTA U KOJOJ SE UGOVARA KREDIT
|
Dinarski kredit indeksirani u EUR
|
|
KRITERIJUMI ZA INDEKSIRANJE KREDITA
|
EUR – srednji kurs NBS
|
|
NOMINALNA KAMATNA STOPA;
NA GODIŠNJEM NIVOU
|
5,45% fiksna, prvih 36 meseci
5,45% + 6M EURIBOR – nakon 36 m.
Visina marže 5,45% je fiksna
|
|
DEPOZIT (MIN 30%)
|
EUR 3.000,00
|
|
NAKNADA BANKE
(2% OD IZNOSA KREDITA)
|
EUR 200,00 (RSD 23.668,90)
|
|
MESEČNI ANUITET
|
EUR 129,83 – prvih 36 meseci
EUR 129,10 – nakon 36 meseci
|
|
OBEZBEĐENJE KREDITA
|
- Dve menice korisnika kredita
- Hipoteka I ili II reda
- Osiguranje nepokretnosti
|
|
TAKSA ZA UPIS HIPOTEKE
|
RSD 21.540,00
|
|
IZRADA I OVERA ZALOŽNE IZJAVE
KOD JAVNIH BELEŽNIKA
|
RSD 10.080,00
|
|
GODIŠNJE OSIGURANJE NEPOKRETNOSTI
|
EUR 40,00 (RSD 4.733,78)
|
|
TROŠKOVI IZDAVANJA LISTA NEPOKRETNOSTI
|
EUR 10,00 (RSD 1.183,45)
|
|
TROŠKOVI PROCENE VREDNOSTI NEPOKRETNOSTI
|
EUR 100,00 (RSD 11.834,45)
|
|
TROŠKOVI PROCENE VREDNOSTI NEPOKRETNOSTI KOJA JE PREDMET HIPOTEKE
(NA SVAKE 3 GODINE)
|
Max EUR 80,00 (Max RSD 9.467,56)
|
|
TROŠKOVI POVLAČENJA IZVEŠTAJA KREDITNOG BIROA
|
RSD 246,00
|
|
TROŠKOVI IZDAVANJA MENICA
|
RSD 100,00
|
|
UKUPAN IZNOS KREDITA SA KAMATOM
|
EUR 12.291,02
|
|
EFEKTIVNA KAMATNA STOPA
|
8,39%
|
Vrednost 6M EURIBOR-a na dan 02.01.2019.godine iznosi -0,238%
Obračun je izvršen na dan 04.01.2019.godine
*Reprezentativni primer je obračunat za redovne klijente Banke i za ostale građane koji svoju zaradu ne primaju preko računa u Komercijalnoj Banci.
**Konkretni uslovi kreditiranja zavise od interne segtmentacije klijenata Banke. Molimo vas da se za proračun kredita obratite najbližoj ekspozituri Banke
Dinarski do 12 meseci